Korzár logo Korzár Horný zemplín
Nedeľa, 24. jún, 2018 | Meniny má Ján
Nájdete nás na webe

Neobsadené nebytové priestory budú v Humennom lacnejšie

Mestské nebytové priestory, o prenájom ktorých dlhodobo nikto nemá záujem, budú lacnejšie.

Detská poliklinika. Mesto pokladá budovu za rodinné striebro. Je v nej 5 neobsadených priestorov.(Zdroj: Jana Otriová)

Rozhodli o tom humenskí poslanci na ostatnom rokovaní mestského zastupiteľstva (MsZ). Niektorí poslanci sú presvedčení o tom, že treba vypracovať podrobnú analýzu využitia priestorov vrátane zohľadnenia polohového koeficientu a až potom rozhodovať. Mesto tvrdí, že predložený materiál všetko toto obsahuje a celoplošné zmeny cien nájmov sú nezmyselné.

HUMENNÉ. Poslanci sa doplnkom k Zásadám hospodárenia a nakladania s majetkom mesta zaoberali na ostatnom rokovaní zastupiteľstva.

Mesto vlastní a prenajíma nebytové priestory v Dome služieb (DS) Centrum na južnej časti námestia, v bývalom chemlonskom internáte, na Detskej poliklinike, v budovách na Staničnej a Laboreckej ulici a garáž na Kukučínovej. Niektoré priestory sú dlhodobo neobsadené.

Článok pokračuje pod video reklamou

Odbor správy mestského majetku na mestskom úrade pravidelne realizuje verejné obchodné súťaže (VOS) na obsadenie prázdnych priestorov.

Napríklad priestor (71,13 m2) v DS Centrum na poschodí je voľný od roku 2012, dva malé priestory na Detskej poliklinike zívajú prázdnotou od roku 2008 a 36 m2 v Chemlonskom internáte nemá nájomcu od júla 2010. Práve tam je najviac neobsadených priestorov, až osem, 5 priestorov je na Detskej poliklinike a 4 v DS Centrum.

Nezáujem o priestory zníži ich cenu

„V priemere bola realizovaná VOS na voľné priestory 6-krát do roku 2015. Vzhľadom na hospodárnosť a efektívnosť pri nakladaní s majetkom mesta Humenné v zmysle všeobecných záväzných právnych predpisov navrhujeme možnosť úpravy jednotlivej ceny nájmov u dlhodobo neobsadených nebytových priestorov. Účelom tejto zmeny zásad je zvýšenie príjmov z nebytových priestorov a zároveň zníženie nákladov týchto priestorov bez prevádzky,“ uvádzalo sa v dôvodovej správe.

Poslanci schválili, že ak je nebytový priestor vo vlastníctve mesta neobsadený minimálne rok, mestské zastupiteľstvo si vyhradzuje právo samostatným uznesením upraviť podmienky nájmu, najmä zníženie ceny nájmu.

Zmena zásad sa nevzťahuje na doteraz platne uzatvorené nájomné zmluvy.

Babják: Treba analýzu

Poslanec Jozef Babják (SDKÚ-DS, Sieť) upozornil na to, že chýba podrobná komplexná analýza využitia nebytových priestorov.

„Treba vyčísliť, koľko príjmov máme z prenájmu v jednotlivých objektoch a aké sú výdavky na ne, a na základe toho prijímať rozhodnutia. Upozorňovali sme na zvýšenie cien nájmu spred štyroch rokov. Priniesli takýto výsledok,“ zdôraznil na rokovaní.

Navrhol, aby úrad analýzu vypracoval a predložil návrh ceny nájmu jednotlivých objektov so zohľadnením špecifík priestorov a polohového koeficientu a aby o obsadení priestorov rozhodovala na základe výsledkov VOS príslušná komisia, a nie MsZ.

„Zastupiteľstvo sa schádza spravidla raz za tri mesiace. Čakať tak dlho je nepružné a neefektívne,“ uviedol. Rovnako si myslí, že dobu „neobsadenosti“ treba skrátiť na 6 mesiacov.

Vaľová: Materiál obsahuje všetko potrebné

Primátorka Jana Vaľová (Smer) oponovala, že materiál presnú analýzu neprenajatých priestorov obsahuje a celoplošne znižovať nájom v objekte len kvôli dvom – trom neprenajatým priestorom je nezmysel.

Ako ďalej zdôraznila, rozhodovať o majetku mesta môžu len dva orgány – štatutár a mestské zastupiteľstvo.

Podľa platných zásad otváranie obálok pri VOS na obsadenie nebytových priestorov a odporúčanie najvýhodnejšej ponuky je v kompetencii komisie, ktorú určí primátorka mesta.

Drahšie ako v hale

Problémom podľa poslanca Babjáka je aj zvýšenie cien pre prenájom telocviční a športovísk na jednotlivých školách od roku 2012.

K cene nájmu totiž školy musia prirátať aj prevádzkové náklady a služby spojené s užívaním. To malo za následok úbytok záujemcov o prenájom.

„V školských zariadeniach išli ceny hore skoro o sto percent. Kým v minulosti bol nájom za tenisový kurt v ZŠ Dargovských hrdinov 4 eurá, dnes je vyše deväť eur za hodinu. Na tenisových kurtoch klubu ostal hodinový prenájom 4 eurá, s permanentkou ešte menej. Čo sme vyhrali?“ pýta sa Babják.

Podobná situácia je podľa neho aj s telocvičňami. „V telocvični nad 145 m2 je nájom 12 eur. Po prirátaní nákladov môže byť prenájom dokonca vyšší ako v mestskej športovej hale,“ dodáva.

Princíp je podľa poslanca správny a používajú ho aj iní zriaďovatelia, napríklad PSK, ale sporný je podľa neho výpočet prevádzkových nákladov. Povinnosťou prenajímateľa je predložiť kalkuláciu nákladov. Poslanec je presvedčený o tom, že tento stav treba prehodnotiť.

Kde ako

Riaditeľ ZŠ Dargovských hrdinov Miroslav Postihač pripustil, že po zrátaní nájmu a všetkých nákladov sa poplatok za telocvičňu môže vyšplhať na 20 – 21 eur. Hovorí však o celkovom úbytku záujmu o prenájom športovísk, ktorý podľa neho trvá už 5 – 6 rokov.

„Starí nevládzu a mladým sa športovať nechce,“ hovorí. V minulosti mali štyroch stálych nájomcov, dnes sú zatiaľ dvaja. „Ešte je skoro uzatvárať. Uvidíme neskôr v jeseni,“ dodáva.

Anna Kissová, riaditeľka ZŠ Kudlovskej, o výraznom úbytku nájomcov nehovorí. „Naša telocvičňa je malá, komorná. Stolní tenisti, ktorým malé priestory vyhovujú, nám ostali verní. Malých podnikateľov – živnostníkov, ktorí si športom prídu k nám oddýchnuť, zvýšenie až tak nezaťaží a zaplatia ho,“ vysvetľuje.

Riaditeľ ZŠ Jána Švermu Jozef Šalata hovorí o miernom náraste dopytu po športoviskách v škole zo strany nových subjektov. Prevádzkové náklady podľa neho predstavujú len minimálny nárast, napríklad za priestor do 50 m2 je to len 4 – 5 eur. Ekonomiku školy podľa neho nijako zásadne nevylepšia. „Je to zanedbateľné. Príjmy za prenájom nevykompenzujú prípadné škody na zariadení,“ dodáva.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Horný Zemplín Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  4. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  10. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  1. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  2. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  3. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  4. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  5. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  6. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  7. Kreditná karta – áno alebo nie
  8. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  9. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 27 193
  2. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 9 109
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 8 324
  4. Kreditná karta – áno alebo nie 7 532
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 6 450
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 5 985
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 693
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 4 797
  9. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou 4 795
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 976

Neprehliadnite tiež

Košický župan predloží poslancom personálny návrh na podpredsedu

Zastupiteľstvo Košického samosprávneho kraja sa zíde v pondelok.

Miss Spiša 2018 je Novovešťanka Klaudia Repková

Titul prvej vicemiss putuje do Smižian, druhej do Odorína, Miss sympatia je z Popradu.

1. FC Tatran Prešov bude hrávať domáce zápasy v Stropkove

V metropole Šariša pokračuje výstavba nového futbalového štadióna.

Košiciam sa darí. Nezamestnanosť padla na štyri percentá

Týmito číslami dýchame na krk západu.

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Takto Sagana často neuvidíte. Čudoval sa aj Svorada

Trojnásobný majster sveta získal šiesty národný titul skvelým spôsobom, keď unikol viac ako 80 kilometrov pred cieľom.

ŠPORT

Peter Sagan nedal nikomu šancu. Pozrite si jeho triumf

Slovák suverénne vyhral spoločné majstrovstvá Česka a Slovenska.

KOMENTÁR TOMÁŠA PROKOPČÁKA

Keď sa začnú Kočnerovia a Bašternákovia naozaj báť

Kde začína spravodlivosť v krajine.


Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop