HUMENNÉ. Dvakrát ju pred predajom „zachránili“ mestskí poslanci, napokon ju aj tak predali.
Predajná cena bola vynikajúca, triapolkrát vyššia, ako určil znalecký posudok, pochvaľoval si primátor Humenného Miloš Meričko (nezávislý) na ostatnom rokovaní mestského zastupiteľstva.
Reč je o budove zvanej Zahraničná literatúra, ktorú starší Humenčania poznajú pod názvom Sovietska kniha.
Bola to jediná budova z pôvodnej zástavby v centre mesta v severnej časti pešej zóny vo vlastníctve mesta. Postavili ju v roku 1937, v minulosti v nej sídlili cukráreň, kníhkupectvo, predajňa alkoholu, textilu či bar. Aktuálne má jediného nájomníka.
Budova si vyžaduje investície do opravy kanalizácie, hydroizolácie a elektroinštalácie. Ďalšie peniaze treba na zvýšenie energetickej efektívnosti, teda na zateplenie strechy a zmenu spôsobu vykurovania.
Sovietsku knihu ako mestskú pamiatku poslanci dvakrát zachránili. Už ju chcú predať Čítajte Predať či nepredať historické dedičstvo
Diskusie o tom, či treba predať jedinú budovu vo vlastníctve mesta na severnom námestí, viedli mestskí poslanci už od roku 2021.
Vtedajší poslanec Branislav Čekovský (nezaradený) ju označil za „historické dedičstvo“. „Okrem komerčného prenájmu v nej môže byť čokoľvek spoločenského či kultúrneho rázu,“ povedal.
Poslanec Jozef Babják (klub Spájame sa pre Humenné) ako dobrý príklad uviedol budovu Zlatý býk v centre Michaloviec, ktorú samospráva po rekonštrukcii využíva ako mestskú galériu a turistické informačné centrum.
Majster Mousson chodieval do Zlatého býka na obedy. Teraz v ňom vystavujú jeho obrazy Čítajte „O pár rokov môže byť výkladnou skriňou mesta. Túto budovu môže predať len ten, kto nemá vzťah k histórii,“ zdôraznil vtedy poslanec Dušan Sukovský (kandidoval za Smer, neskôr nezaradený).
Poslanci teda dvakrát súhlasili s tým, že budova do zoznamu majetku mesta určeného na predaj nepatrí. Názor zmenili na sklonku roka 2023 a Sovietska kniha sa ocitla medzi „budovami na príťaž“ určenými na predaj.
V Humennom stopli predaj Sovietskej knihy. Postavili ju pred vojnou, je zanedbaná Čítajte Sedem záujemcov
Mesto vyhlásilo verejnú obchodnú súťaž na predaj budovy a pozemku pod ňou s výmerou 165 metrov štvorcových začiatkom tohto roka. Znalec stanovil minimálnu kúpnu cenu na 185 041,66 eura. Doručených bolo osem návrhov, jeden však nesplnil stanovené podmienky.
Začiatkom februára sa uskutočnila elektronická aukcia prostredníctvom elektronického aukčného systému. O nehnuteľnosť „súťažili“ podnikateľské subjekty zo Sniny, Košíc, Závadky a Humenného a fyzická osoba z Bratislavy. Najnižšia ponuka bola 237 200 eur.
Z aukcie vyšla víťazne eseročka Agro-Roko so sídlom v Kochanovciach. Ponúkla 592-tisíc eur.
Jej konateľ a majiteľ veterinárny lekár Martin Čičvák nechcel o zámeroch s budovou hovoriť s nami po telefóne, osobné stretnutie sa však pre jeho pracovnú zaneprázdnenosť nekonalo.
Na opravu zúfalej budovy v zúfalom stave
Marián Škuba z tlačového referátu radnice potvrdil, že suma už bola zaplatená. Primátor Meričko ju na rokovaní zastupiteľstva označil za vynikajúcu, keďže je takmer triapolkrát vyššia ako cena stanovená znalcom.
Kvitoval ju aj poslanec Michal Druga (SOM), ktorý v minulosti pri hlasovaní o predaji prebytočných budov navrhol, aby bol výťažok z nich investovaný do rekonštrukcie Chemlonského internátu.
Chemlonský internát je v katastrofálnom stave. (zdroj: Korzár/Jana Otriová)Mestská polyfunkčná budova v centre mesta ponúka komerčné priestory na prenájom, na vrchných poschodiach sú mestské byty. Je v katastrofálnom stave. Mesto na ňu nemôže získať externé zdroje ani zo Štátneho fondu rozvoja bývania, ani z eurofondov, keďže sa využíva aj komerčne.
„Bolo to kriku, osočovania, nadávok, vypisovania po sociálnych sieťach, ako mesto a niektorí poslanci idú rozpredávať mestské budovy za zostatkové smiešne sumy,“ neodpustil si Druga návrat do čias, keď predložil návrh na rokovaní zastupiteľstva.
„Ešte nedávno bolo na sociálnej sieti, že kto chce, môže si kúpiť lukratívnu mestskú budovu v centre za 150-tisíc eur. Opak je pravdou. Mesto získalo neuveriteľných 600-tisíc eur za budovu v centre, na ktorú nevedelo nájsť peniaze na rekonštrukciu,“ povedal. Priznal, že očakával približne 300 - 350-tisíc eur.
Druga pokladá za správne, že získané peniaze pôjdu na rekonštrukciu „zúfalej budovy v zúfalom stave“. Najprv musí mesto pripraviť projektovú dokumentáciu.
„Mesto sa má správať ako podnikateľský subjekt. Tam, kde môže zarobiť, musí zarobiť,“ dodala poslankyňa Marianna Trebišovská (Smer).
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy zo severného Zemplína nájdete na Korzári Horný Zemplín
